Quieres comprar o vender una casa. Confías en tus habilidades de hacer búsquedas en Google y en tu excelente juicio, no quieres tratar con “vendedores”….y si, puedes hacerlo; pero no deberías; porque es una decisión financiera muy importante en tu vida y realmente necesitas un Agente de Bienes Raíces para hacerlo bien.Aqui te comparto cinco razones de porque los necesitas:
1. Su capacitación especializada: En el mercado inmobiliario no solo usan un “lenguaje” propio, lleno de acrónimos que el agente de bienes raíces habla con fluidez, sino que se requiere llenar docenas de formularios, informes, divulgaciones y otros documentos técnicos. Los agente de bienes raíces tienen la capacitación para ayudarlo en esta tarea y ahorrarle tiempo y dinero en costosos errores.
2. Su acceso a información privilegiada: Los agentes inmobiliarios tienen acceso a listados exclusivos de propiedades que no se publicitan. Un agente de bienes raíces puede ayudarlo a encontrar “joyas ocultas” porque conoce pormenores de cada vecindario, y puede indicarle una propiedad dentro de tu rango de precio de la que pudieras no tener noticia.
3. Su experiencia negociadora especializada: Comprar o vender una casa implica negociar en un ambiente muy competitivo, de tácticas fuertes, ofertas en efectivo, guerras de pujas, etc., etc. por eso necesitas un negociador experto y profesional de tu parte para sellar el mejor trato, que no es solo cuánto dinero terminas gastando o el pago inicial, es el que además permite suficiente tiempo para inspecciones, contingencias o cualquier otra cosa que te sea importante y puede que ni sepas.
4. Sus conexiones: El agente inmobiliario tiene la misión de conocer a casi todos los que puedan ayudar en el proceso de compra o venta de una vivienda; agentes hipotecarios, abogados de bienes raíces, inspectores de viviendas, instaladores de casas, diseñadores de interiores, etc., etc., vas a necesitar de esas conexiones.
5. Su ética de trabajo: El agente de bienes raíces licenciado está obligados a cumplir altos estándares éticos, en el caso de la Florida son avalados por el Departamento de Regulación Profesional y de Negocios del Estado, bajo la rama ejecutiva del Gobernador y regido por el Capítulo 120, F.S.
Dicho esto, te ratifico que si, el Agente de Bienes Raíces sí es un vendedor, pero es uno que hace muchísimo para ganarse su comisión, él trabajara para ti a cualquier hora, ya sea necesites más información sobre una propiedad o simplemente necesites con quien hablar en una muy importante decisión financiera y emocional de tu vida. Guiarte, asistirte no es una responsabilidad que un profesional de Bienes Raíces se tome a la ligera.